Dự án cao ốc Ngân Bình 87 C��ng Quỳnh

Nhà đầu cơ bất động sản đến từ Hồng Kông Alpha King liên tiếp thâu tóm các khu đất vàng tại trung tâm TP HCM như Sabeco Pearl 2-4-6 2 Bà Trưng, 289 trằn Hưng Đạo, 87 Cống Quỳnh… Giới thuần thục tin cho biết Alpha King hiện đang sở hữu kế hoạch thực hiện 11 Dự án cao ốc tại khu trung tâm với tham vọng đổi thay "skyline" của thành thị.

nguồn

https://vietnambiz.vn/dat-vang-sai-gon-lien-tuc-doi-chu-sang-nguoi-la-alpha-king-50858.html

Công Cổ phần vững mạnh Bất động sản Alpha King Việt Nam sở hữu văn phòng ở tòa cao ốc văn phòng Vạn thịnh Phát tại số 8, Nguyễn Huệ, quận 1 TP HCM do ông Chan Ming Simon là người đại diện pháp luật. Tổng giám đốc là ông Cheung Clarence Leonard. Các cổ đông chính là: Alpha King Investment Limited (trụ sở tại Hồng Kông) giữ 93,3%, 2 tư nhân là Li Yibin và Chiu Keung Kenneth nắm mỗi người 3,3%.

Ông Chan Ming Simon song song là người điều hành tổ chức Cổ phần đầu cơ Golden Hill (Golden Hill Invest). Đơn vị này xây dựng thương hiệu năm 2015 có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông cá nhân góp vốn gồm: ông Bùi Đức Dũng (40%), ông Tất Thành Chí (30%) và ông Lương Minh Hán (30%), ông Nguyễn Văn Thủy khiến cho chủ toạ HĐQT, sở hữu trụ sở tại số 8 Nguyễn Huệ.

Tháng 4/2017, công ty này đã sáp nhập mang doanh nghiệp TNHH đầu tư vun đắp Ngân Bình, sau ngừng thi côngĐây nâng cao vốn điều lệ lên 2.798 tỷ đồng. Sau lúc sáp nhập có Ngân Bình, công ty Golden Hill Invest cũng song song kế thừa quyền đầu tư Công trình Cao ốc phức hợp Ngân Bình (Golden Hill) tại số 87 Cống Quỳnh phố Nguyễn Cư Trinh quận 1 có diện tích đất rộng 8.320 m2.

Công trình cao ốc Ngân Bình đã được UBND TP HCM cấp phép năm 2008 nhưng do chủ đầu cơ cũ gặp trắc trở về nguồn vốn nên trợ thì ngưng đến giờ. Quy mô vun đắp gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 4 tầng hầm.

Theo 1 Thống kê của Văn phòng UBND TP HCM, năm 2012 Công trình có quy mô dân số trong khoảng 1.747 người, tương ứng số căn hộ 499 căn. Không những thế, chủ đầu tư đã buộc phải đổi thay ngoại hình có quy mô dân số hai.200 người, tương ứng số căn hộ một.000 căn. Tình trạng Công trình đang được thi công sở hữu nhà thầu Bauer.

Công trình cao ốc Ngân Bình 87 Cống Quỳnh

Ngoài Công trình cao ốc Ngân Bình, Alpha King đã thâu tóm xong Dự án tại số 289 tuyến phố è Hưng Đạo và 74 trục đường Hồ hảo hớn, phường Cô Giang, thị xã 1. Khu đất này trước đây do tổ chức Đức Khải khiến cho chủ đầu tư sở hữu tên gọi Momentum Tower và hiện đã đổi tên là Alpha Town.

Công trình khuôn viên rộng 4.261,7 m2, mật độ xây dựng khối đế 69,86% và khối tháp 41,96%, hệ số sử dụng đất được ưng chuẩn là 12,94 lần (5,64 lần cho căn hộ và 7,31 lần cho thương mại văn phòng dịch vụ).

cách đây không lâu, UBND TP HCM đồng ý cho chủ đầu tư cái bỏ chức năng căn hộ ở để xây dựng dự án có chức năng thương nghiệp - nhà cung cấp - văn phòng; nâng cao hệ số tiêu dùng đất là 3 và giữ nguyên các tầng hầm sở hữu chức năng để xe; không điều chỉnh nâng cao hệ số sử dụng đất chức năng thương nghiệp - nhà cung cấp - văn phòng, để đảm bảo chiều cao dự án hài hòa có không gian kiến trúc cảnh quan tại khu vực.

Phối cảnh Dự án Alpha Town tại 289 nai lưng Hưng Đạo

Giới thạo tin cho biết Alpha King hiện đang sở hữu kế hoạch thực hành 11 Công trình cao ốc tại trọng tâm TP HCM sở hữu tham vẳng đổi thay "skyline" của tỉnh thành. Bao gồm các Công trình như: SJC Tower, Saigon One Tower…

Tháng 5/2017, 1 Tập đoàn kiến trúc của Singapore cho biết đang thực hiện Công trình hoàn thiện dự án tòa cao ốc có vị trí đẹp ở giao lộ đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư là CTCP tăng trưởng Bất động sản Alpha King. Dự án này dự định sẽ hoàn thành vào năm 2018. Với vị trí nằm ở trái tim của thị xã 1 TP HCM, đây sẽ là tòa cao ốc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp và trung tâm thương nghiệp. Điểm nổi bật là quán bar ngoài trời cao nhất Việt Nam...

Qua kiểm chứng 1 số nguồn tin riêng cho thấy nhiều khả năng đây chính là Dự án Saigon One Tower – tòa cao ốc đã phổ thông năm nằm phủ bụi và im lìm cạnh tòa nhà Bitexco. Tuy nhiên, sau Đó Saigon One Tower đã được VAMC thu giữ và sắp được đấu giá mới mức khởi điểm hơn 6.000 tỷ đồng.

Khu đất hai - 4 -6 2 Bà Trưng

một Dự án đất vàng khác cũng được đồn đoán về tay Alpha King là Công trình khu đất vàng 2-4-6 2 Bà Trưng (quận 1) trước đây sở hữu tên là Sài Gòn Mê Linh Tower. Dự án được thông qua xây tháp đôi 48 tầng và 36 tầng, 3 tầng hầm có tổng mức đầu cơ 2.423 tỷ đồng, trên khu đất rộng khoảng 6.000m2.

Năm 2008, UBND TP.HCM đã quyết định giao "khu đất vàng" này cho Sabeco mà ko tổ chức đấu thầu. Sau Đó, để khai triển đầu cơ Dự án này, năm 2015 Sabeco góp vốn ra đời đơn vị Cổ phần đầu tư Sabeco Pearl khiến cho chủ đầu tư Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower. Khi chậm tiến độ, Sabeco Pearl sở hữu vốn điều lệ sắp 484,7 tỷ đồng, gồm sở hữu 4 cổ đông sáng lập gồm: Sabeco, công ty Cổ phần đầu tư Mê Linh, tổ chức Cổ phần Attland và đơn vị Cổ phần đầu tư thương mại và nhà sản xuất Hà An. Công ty do bà Lê Thúy Hương điều hành.

Năm 2016, thực hiện chủ trương thoái vốn ngoài ngành của các tập đoàn nhà nước, Sabeco đã thực hành việc thoái phần đông 26% vốn tại Sabeco Pearl, thành viên sáng lập là Attland khi đã đấu chi phí công với giá 13.347 đồng/cổ phần, thu về khoảng sắp 200 tỷ đồng.

mới đây, hồi đầu tháng 2/2018 Kiểm toán nhà nước đã với Báo cáo kiểm toán về tình hình nguồn vốn, hoạt động điều hành tài sản nhà nước, dùng vốn năm 2016 của Sabeco. Từ Báo cáo của Kiểm toán nhà nước đã lộ diện khu đất vàng 2-4-6 2 Bà Trưng ủy quyền doanh nghiệp trước đây, nay qua các lần chuyển nhượng cổ phần, đa dạng khả năng về tay nhóm lái buôn gốc Hoa.

Theo thông tin mới nhất trong khoảng Cổng thông báo đăng ký công ty đất nước, đơn vị Sabeco Pearl nay đã được đổi tên thành đơn vị Cổ phần đầu cơ Quảng trường Mê Linh. Điều đáng chú ý, ngừng thi côngĐây là cả 4 cổ đông sáng lập của công ty này đã thoái sạch phần vốn góp, không còn sở hữu doanh nghiệp.

cùng lúc, người đại diện luật pháp và cũng là chủ toạ HĐQT doanh nghiệp là ông Ngô Văn An. Nguồn tin riêng cho biết ông Ngô Văn An là một nhân sự lãnh đạo bộ phân lớn mạnh Công trình thuộc tổ chức con Sunny World của Tập đoàn Vạn phồn thịnh Phát.

Ông Ngô Văn An song song là chủ sở hữu hoặc đại diện luật pháp của 8 tổ chức có nguyên cớ từ Hồng Kông gồm: tổ chức TNHH BĐS Đức Khải 1; đơn vị TNHH nhà cung cấp thương mại và đầu tư Tương lai; doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Mê Linh Square; doanh nghiệp Cổ phần Đức Khang; tổ chức Cổ phần đầu tư Trade Wind; tổ chức Cổ phần đầu cơ Golden Hill; doanh nghiệp TNHH quản lý tài sản & BĐS Alpha King; công ty cổ phần điều hành phát triển Dự án Đông Sài Gòn.. Đáng chú ý, lái buôn Ngô Văn An cũng từng là cổ đông tại Dự án Golden Hill 87 Cống Quỳnh nhắc trên.